Двухэтажные СИП-дома под ключ в Казани

Больше площади на том же участке

Дом растёт вверх, поэтому на участке остаётся больше места для террасы, парковки и сада

Общие комнаты внизу

Кухню-гостиную, кабинет и гостевую комнату удобно собрать на первом этаже

Спальни на втором этаже

Личные комнаты можно отделить от шума кухни, телевизора и поздних разговоров

Планировка под вашу семью

Сразу продумываем лестницу, санузлы, хранение и маршруты между этажами

Проекты двухэтажных СИП-домов

Сравните площадь, количество комнат и расположение лестницы. Готовый проект можно доработать под ваш участок, состав семьи и привычный ритм

Рейне 84 84 м² 2 этажа 0 спальни

Уппсала 155 155 м² 2 этажа 3 спальни

Ставангер 128 128 м² 2 этажа 3 спальни

Лиллехаммер 46 46 м² 2 этажа 2 спальни

Орхус 132 132 м² 2 этажа 3 спальни

Все проекты

Почему строительство двухэтажного дома доверяют СИП СТРОЙ

Проектируем оба этажа, изготавливаем домокомплект и ведём строительство одной командой. Поэтому лестница, перекрытия, панели и инженерные решения сходятся на площадке без догадок

Продумываем оба этажа

Сверяем комнаты, лестницу, санузлы и будущую мебель до расчёта материалов

Обсуждение планировки двухэтажного СИП-дома

Производим панели сами

Раскраиваем детали по проекту и проверяем геометрию стен и перекрытий

Производство СИП-панелей для двухэтажного дома

Один проект для всех этапов

Проектировщик, производство и бригада работают с одной документацией

Состав фиксируем заранее

До начала работ согласуем комплектацию, материалы и границы расчёта

Двухэтажный дом, спроектированный под вашу семью

Готовая планировка подходит не всем. Кому-то нужны три спальни наверху, кому-то кабинет или гостевая на первом этаже, а кому-то мастерская с отдельным входом. Соберём пожелания, расставим комнаты по этажам и проверим, как дом сядет на участок

Разделим шумные и тихие комнаты между этажами
Найдём удобное место для лестницы и хранения
Посчитаем домокомплект по согласованному проекту

Обсудить проект

Индивидуальный проект двухэтажного СИП-дома в Казани

Кому подходит двухэтажный СИП-дом

Два этажа выбирают, когда комнат нужно много, а занимать домом весь участок не хочется

Семье, которой нужны отдельные спальни

На втором этаже можно собрать личные комнаты, а первый оставить для общей жизни

Компактный двухэтажный СИП-дом на участке

Для узкого или компактного участка

Полезная площадь растёт вверх, а рядом остаётся место для парковки, террасы и сада

Тем, кто работает из дома

Кабинет можно отделить от кухни-гостиной и детских комнат

Когда хочется гостевую зону

Гостевую или спальню родителей размещаем внизу, основные спальни - наверху

Как строим двухэтажный СИП-дом

У каждого этапа есть понятный результат. Вы знаете, что уже согласовано, что происходит на площадке и какой шаг будет следующим

1

Обсуждаем будущий дом

Уточняем площадь, комнаты на каждом этаже, участок, бюджет и комплектацию

На старте

Обсуждение проекта двухэтажного СИП-дома

2

Готовим или адаптируем проект

Проверяем планировку обоих этажей, лестницу, перекрытие и посадку дома

Перед расчётом

Проектирование двухэтажного дома из СИП-панелей

3

Считаем материалы и работы

Сводим панели для стен и перекрытий, пиломатериалы, крепёж и работы

После проекта

Расчёт материалов для двухэтажного СИП-дома

4

Закрепляем договорённости

Фиксируем состав, стоимость, порядок оплаты и согласованный график

До начала работ

Согласование строительства двухэтажного СИП-дома

5

Изготавливаем домокомплект

Раскраиваем панели, готовим брус, детали перекрытия и маркируем элементы

По договору

Изготовление домокомплекта двухэтажного СИП-дома

6

Собираем дом на участке

Собираем первый этаж, межэтажное перекрытие, второй этаж и кровлю по проекту

По графику

Что учесть перед строительством двухэтажного дома в Казани

Связываем два этажа одной планировкой

Сначала определяем, как семья будет пользоваться первым и вторым этажами. Затем размещаем лестницу, санузлы и комнаты так, чтобы переходы не съедали полезную площадь.

Планировку проверяем целиком: изменение на одном этаже часто затрагивает второй.

Проверяем дом на участке

Смотрим габариты дома, положение въезда, входа и окон. Так становится понятно, как разместить дом и сохранить удобный проход по участку.

После посадки дома уточняем планировку и только потом переходим к конструктиву и комплектации.

Проектирование и строительство двухэтажного СИП-дома

Отзывы владельцев о строительстве СИП-домов

Как выбирали проект, меняли планировку и следили за стройкой, рассказывают заказчики СИП СТРОЙ. Полезно, если вы присматриваете двухэтажный дом и хотите понять, как всё проходит на деле

Одноэтажный СИП-дом площадью 85 м² с крытой террасой

Это был наш первый дом, поэтому вопросов возникало много. Нам помогли изменить планировку: сделали просторнее кухню-гостиную и добавили место для хранения. После сдачи осталось только перевезти мебель и вещи

Двухэтажный СИП-дом площадью 128 м² зимой

Переживали, как стройка пройдёт зимой, но работы не останавливались. Регулярно получали фотографии с участка и понимали, на каком этапе находится дом. Весной уже смогли переехать

Двухэтажный СИП-дом площадью 164 м² с панорамными окнами

Хотели просторную гостиную с большими окнами и отдельные комнаты для детей. Проект доработали под нашу семью и участок. В доме много света, а планировка получилась действительно удобной

Двухэтажный СИП-дом площадью 118 м² с просторной террасой

Особенно понравилось, что все вопросы решали с одним подрядчиком — от фундамента до отделки. Дополнительные работы заранее согласовывали, поэтому итоговая стоимость не стала неожиданностью

Одноэтажный СИП-дом площадью 104 м² с крытым входом

Выбрали компактный одноэтажный дом и немного изменили планировку под нашу семью. Нам помогли разобраться с ипотекой и использованием материнского капитала. Документы подготовили без лишней суеты, а стоимость строительства была понятна заранее

Вопросы о доме с двумя этажами

Лестница, комнаты, перекрытие и инженерные системы: что нужно согласовать при выборе двухэтажного проекта.

Как распределить комнаты по этажам?

Определите, какие помещения нужны для ежедневного использования внизу, а какие удобно разместить наверху. Затем проверим оба плана вместе с лестницей, санузлами и хранением. Поможем выбрать основу, которая соответствует вашему заданию, и внесём необходимые изменения.

Можно перенести лестницу?

Да, возможность переноса проверим при адаптации проекта. Новое положение затрагивает подходы, верхнюю площадку и проём в перекрытии. Рассмотрим последствия для обоих этажей и соседних комнат, а после согласования уточним связанные решения и документацию.

Можно оставить спальню на первом этаже?

Да, предусмотрим её в выбранной или индивидуальной планировке. Обсудим размер, мебель и расположение относительно санузла и общей зоны. Если в готовом проекте такой комнаты нет, проверим, как добавить её, сохранив остальные необходимые помещения.

Входит ли лестница в стоимость дома?

Это определяется выбранной комплектацией. При расчёте нужно отдельно уточнить конструкцию лестницы, ограждение и предусмотренную отделку. Согласуем эти позиции, чтобы было понятно, в каком состоянии она передаётся и какие работы входят в стоимость вашего заказа.

Что уточнить о межэтажном перекрытии?

Уточните предусмотренную проектом конструкцию и состав работ с полом и потолком. Требования зависят от назначения помещений и принятого решения. Обсудим их до расчёта, чтобы перекрытие и отделочные слои в предложении соответствовали согласованной комплектации.

Как разместить санузлы на двух этажах?

Их положение выбирают вместе с планировкой и инженерными системами. Рассмотрим доступ из комнат, трассы коммуникаций и проходы через конструкции. Перенос санузла наверху проверим также по нижнему этажу, чтобы новое решение учитывалось во всём проекте.

Два этажа и мансарда — одно и то же?

Нет, это разные решения верхнего уровня. В мансардной планировке нужно учитывать форму кровли и участки со сниженной высотой, которые влияют на размещение мебели и проходы. При выборе проекта уточним устройство верхнего этажа и сравним помещения по фактическому удобству.

Как сравнить цену с одноэтажным домом?

Сравнивайте проекты с одинаковым набором комнат и готовностью при передаче. Учтите лестницу, перекрытие, основание, кровлю, инженерию и отделку каждого варианта. Поможем подготовить сопоставимый расчёт, чтобы решение об этажности опиралось на полный состав заказа.

Свяжем два этажа в продуманную планировку дома

При выборе двухэтажного СИП-дома полезно смотреть на планы обоих уровней одновременно. Лестница, проходы и расположение помещений определяют, как вы будете пользоваться домом каждый день. В СИП СТРОЙ подберём двухэтажный проект для строительства в Казани, адаптируем его под ваш участок или разработаем индивидуальный вариант. Начнём с того, какие комнаты нужны внизу, а какие можно разместить наверху.

Определим состав помещений на каждом этаже

Кухня и гостиная на первом уровне, спальни на втором — понятный вариант, но ваше задание может требовать другого распределения. Отдельная комната внизу пригодится, если здесь должно быть постоянное спальное или рабочее место. Решить это лучше при подборе проекта: позднее дополнительная комната потребует пересмотра соседних площадей.

Распределение	Какую задачу решает	Что проверить на плане
Все спальни наверху	Отделяет их от общей зоны	Подъём к комнатам и расположение санузлов
Одна спальня внизу	Позволяет пользоваться частью дома на одном уровне	Доступ к санузлу и соседство с гостиной
Рабочая комната внизу	Выделяет постоянное место для занятий	Изолированность и проходы к другим помещениям

Распределяя комнаты, оставьте место для хранения и оборудования. Если все шкафы находятся на одном этаже, оцените, удобно ли это для вещей, которыми пользуются на другом. При просмотре проектов домов отметьте такие требования вместе с числом спален и общей площадью.

Выберем лестницу вместе с окружающим пространством

На эскизе лестница может выглядеть компактно, но для оценки нужны её габариты, проём и площадки. Проверим начало подъёма на первом этаже и выход на втором. Открытая дверь соседней комнаты не должна оставлять подходу только случайный остаток пространства. Место лестницы согласуем до окончательного распределения площади.

Посмотрите, как пройти от входа к началу подъёма.
Оцените место перед первым маршем и на верхней площадке.
Проверьте расположение дверей рядом с лестницей.
Учтите перемещение мебели и других крупных предметов.
Обсудите освещение, ограждение и пожелания к использованию лестницы.

Если хотите перенести лестницу, рассмотрим оба уровня, включая проём в перекрытии и соседние помещения. Пространство под маршем можно обсудить как место хранения, но его размеры и доступность зависят от принятого решения. Сначала определим саму лестницу, затем распределим оставшуюся площадь.

Согласуем перекрытие и инженерные решения

Санузлы, кухня и техническое помещение связаны коммуникациями. Их расположение по этажам обсудим вместе с трассами и местами оборудования. Если переносится верхний санузел, нужно проверить последствия для нижних помещений и конструкций. Так новые пожелания попадут во все затронутые части проекта.

Состав межэтажного перекрытия рассматриваем с учётом проекта и назначения комнат. Обсудим требования к использованию помещений, в том числе к звуку, а также решения пола и потолка в выбранной комплектации. Название технологии само по себе не описывает все слои и отделку. При сравнении предложений эти позиции должны быть понятны.

Сравним этажность и рассчитаем строительство

Два уровня позволяют иначе разместить площадь, однако габариты дома всё равно нужно сверить с участком. Учтём вход, крыльцо, террасу и известные условия размещения. Для сравнения с одноэтажным вариантом возьмём одинаковый набор комнат. Лестница и холлы тоже занимают площадь, поэтому одного общего метража для выбора недостаточно.

При расчёте отдельно уточним лестницу, ограждения, перекрытие и готовность обоих этажей. Важно понимать, какие элементы и работы входят в заказ, включая инженерию и отделку. Для обсуждения строительства пришлите подходящий проект, сведения об участке и перечень изменений. Поможем согласовать планировку и комплектацию, после чего подготовим расчёт вашего дома.

Двухэтажные СИП-дома в Казани